Milyonluk Araziniz “Atıl” Kalmasın
İstanbul (Beykoz, Sarıyer), İzmir veya Muğla’da “Hususi (Özel) Orman” vasıflı araziniz mi var? Muhtemelen çevrenizden “Burası orman, çivi bile çakılmaz” lafını duydunuz.
Bu bilgi yanlıştır.
Orman Kanunu’nun 17. Maddesi ve ilgili yönetmelikler, doğru şartlar sağlandığında bu arazilere %6 oranında yapılaşma izni (Villa, Malikane, Müştemilat) vermektedir.
Örnek: 10.000 m² (10 Dönüm) büyüklüğünde bir özel orman araziniz varsa, yasal olarak 600 m² taban oturumlu devasa bir yapı yapma hakkınız vardır.

Bu süreç mimarlık değil, Orman Mühendisliği uzmanlığı gerektirir. Yanlış bir ağaç kesimi veya hatalı başvuru, imar hakkınızı tamamen kaybettirebilir.
Riski ve bürokrasiyi üzerinizden alıyor; Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu ve Orman İdaresi izin süreçlerini A’dan Z’ye yönetiyoruz.
📞 Hızlı İletişim ve Randevu: +90 532 610 81 52
Yatırımcıların yaptığı en büyük hata, süreci mimarla başlatmaktır. Mimar evi çizer ama o evi ormana yerleştiremez.
Bu süreç, Orman Mühendisliği teknik otoritesi altındadır. Çünkü;
İnşaat yapılacak “boşluğun” belirlenmesi,
Mevcut ağaçların envanterinin çıkarılması (Röleve Planı),
Binanın ağaç kesilmeden o boşluğa “cerrah titizliğiyle” yerleştirilmesi…
Bunların hepsi Orman Mühendisinin yetkisindedir. İzni biz alırız, mimar projeyi çizer.
Milyon dolarlık arazinizi riske atmıyoruz. Süreci 3 adımda “Anahtar Teslim” yönetiyoruz:
✅ Adım 1: Fizibilite ve Sınır Tespiti Arazinizin yasal statüsünü ve %6 imar hakkına uygunluğunu analiz ediyoruz.
✅ Adım 2: Ağaç Röleve Planı Sahadaki her bir ağacı ölçüyor, koordinatlıyor ve binanızı ağaçlara zarar vermeyecek en stratejik noktaya yerleştiriyoruz.
✅ Adım 3: İzin ve Ruhsat Orman İdaresinden ve ilgili kurullardan “Kesin İzin” onaylarını alıp, sizi inşaat ruhsatı aşamasına getiriyoruz.
Özel orman arazisi, atıl bir toprak parçası değil; doğru işlenirse Türkiye’nin en prestijli projesidir. Yasal haklarınızı kullanmak, ağaç kesmeden ve ceza riski almadan hayalinizdeki projeyi gerçekleştirmek için teknik danışmanlık alın.
📞 İletişim: +90 532 610 81 52 📍 Web: av.ci 🛡️ Avcı Orman Mühendisliği – Doğayla Uyumlu, Yasayla Güçlü Projeler.
/Hizmet