Ağaç Röleve Planı Hazırlama Hizmeti

Hangi belge size lazım?

Başvuru sahiplerinin en sık karıştırdığı nokta bu. Parselin ve ağacın durumuna göre:

01Bu sayfa

Ağaç Rölöve (Röleve) Planı

Durumunuz: Parselde ağaç var; inşaat ya da kentsel dönüşüm ruhsatı alınacak.

Her ağacın koordinatlı ölçümü, ölçekli plan ve OMO sicilli imzalı teknik rapor.

İlçe belediyesi imar birimi

02Parsel boş

Ağaç Yoktur Belgesi

Durumunuz: Parselde hiç ağaç yok; belediye ruhsattan önce belge istiyor.

Yerinde tespit ve orman mühendisi imzalı belge. Rölövenin yerine geçmez, ayrı bir belgedir.

İlçe belediyesiİnceleyin ↗

03Bina oturumunda ağaç

Ağaç Taşıma (Transplantasyon)

Durumunuz: Sağlıklı ağaç bina, otopark ya da rampa yerine denk geliyor.

Kesim yerine kök balyalı nakil; rölövede "taşınacak" diye işaretlenen ağaç için dosya ve uygulama.

Belediye; tescilli ağaçta koruma izniİnceleyin ↗

04Asırlık ağaç

Anıt Ağaç Tespit Fişi

Durumunuz: Parselde tescilli ya da tescile aday olabilecek yaşlı bir ağaç var.

Tescil kontrolü ve tespit fişi; koruma kararlarına aykırı müdahale yapılamaz.

Tescil: İl Müdürlüğü · Bölge Komisyonuİnceleyin ↗

05Çok sayıda ağaç

Ağaç Envanteri ve Risk Raporu

Durumunuz: Site ya da tesiste çok sayıda ağacın sağlığı ve güvenliği değerlendirilecek.

Ağaç ağaç envanter, risk sınıfı ve bakım ya da kesim önerisi; gerekirse akustik tomografi.

Site yönetimi, kurumİnceleyin ↗

06Kesilecek ağaç

Tapulu Arazide Kesim Dosyası

Durumunuz: Rölövede "kesilebilir" çıkan orman türü ağaç kesilecek.

Ölçüme dayanan işlem dosyası ve şeflik tutanağı; satışta keşif, damga ve nakliye işlemi, mahalle dışına taşımada nakliye işlemi.

Orman işletme şefliğiİnceleyin ↗

Rölöve planında neler var?

Rölöve basit bir harita değildir; mimari vaziyet planının altlığıdır. Planla ağaç arasındaki tek bir kayma dosyayı geri getirir.

Numara: Her ağaç numaralandırılır; numara sahada, çizimde ve listede aynıdır.
Konum: Ağacın koordinatı ölçülür ve ölçekli plana işlenir.
Ölçüler: Tür, göğüs çapı, boy, taç genişliği ve sağlık durumu kaydedilir.
Karar: Her ağaç "korunacak, taşınacak ya da kesilebilir" diye gerekçesiyle işaretlenir.
Teslim: Plan belediyenin istediği CAD biçiminde (NCZ ya da DWG), rapor OMO sicilli imzayla.

Rölöve nasıl hazırlanır?

1Saha ölçümüTapu ve aplikasyon krokisi gelince, onaydan sonra 24 saat içinde sahadayız. Her ağaç numaralandırılır ve ölçülür; küçük parseller bir günde biter.
2Mimarla çakıştırmaÖlçüm mimari projeyle üst üste konur. Örnek: 3 numaralı çınar bina girişine denk geliyorsa proje kaydırılabilir mi, ağaç taşınabilir mi, birlikte bakılır.
3Plan ve imzalı raporSaha çalışmasından sonra 3 iş gününde teslim: CAD plan ve orman mühendisi imzalı teknik rapor, tek dosya.
4Oda kaydı ve kurum başvurusuDosyanın oda (OMO) kaydını biz yaparız. Dosya belediyeye, tescilli ağaç varsa koruma izni için ilgili kuruma verilir; eksik evrak ve revizyon istekleri takip edilir.

İnşaat ve villa projesinde rölöve

Arsa ya da villa parseli almadan önce yaptırılan rölöve, parseldeki ağaçların yapılaşmaya ne kadar yer bıraktığını alım kararından önce gösterir. Proje başladıktan sonra aynı ölçüm mimari projeyle çakıştırılır (yukarıdaki adımlar).

Boğaziçi alanında orman sayılmayan koru, çayır, bostan ve benzeri alanlar yeşil alan sayılır; bu alanlarda ağaç varlığının yok edilmesi ya da tahribi yasaktır (2960 sayılı Boğaziçi Kanunu m.5). Bu bölgedeki villa parsellerinde ağaç dokusunun ruhsat aşamasında değerlendirilmesi rölöveye dayanır.

Müteahhit için aynı ölçüm tek bir belgeden fazlasıdır: şantiye boyunca korunacak ağaçların listesi, taşınacak ağaçların dosyası ve kesilebilir ağaçların izin başvurusu bu ölçüme dayanır. Rölövede kesilebilir çıkan ağaç da izinsiz kesilmez. Korunacak ağaçların şantiyede nasıl korunacağını kentsel dönüşümde ağaç kesimi, rölöve ve taşıma yazımızda anlattık.

2026 ağaç rölöve (röleve) planı fiyatları

Ücret, TMMOB Orman Mühendisleri Odası 2026 asgari ücret tarifesine göre ağaç sayısıyla belirlenir. İmara konu parsellerde taban tarife (KDV hariç):

Ağaç sayısı	2026 taban tarife
1-10 ağaç	20.000 TL (bu aralıkta tek tutar)
11-20 ağaç	20.000 TL + her ek ağaç için 2.100 TL
21-40 ağaç	20. ağaca kadarki tutar + her ek ağaç için 1.500 TL
41 ve üstü	40. ağaca kadarki tutar + her ek ağaç için 1.200 TL
Anıt ağaç içeren parsel	Ön incelemeden sonra (ek tespit fişi)

Kesin fiyatTablodaki rakamlar tabandır; nihai bedel parselin konumuna, arazinin zorluğuna ve ek raporlara göre belirlenir. Teklifi onayladığınızda süre de bellidir: 24 saat içinde sahada, saha çalışmasından sonra 3 iş gününde teslim. Kendi hesabınızı yapmak için rölöve fiyat hesaplayıcısı.

Rölöveden sonra ne olur?

Korunacak ağaç: Mimari proje ağacın çevresinde düzenlenir, proje devam eder.
Taşınacak ağaç: Ağaç taşıma dosyası ve uygulaması.
Kesilebilir ağaç: Gerekli izinle kesilir; orman türü ağaçta tapulu kesim dosyası. İzinsiz kesimin yaptırımları ağaç kesme cezası yazımızda.
Anıt ağaç: Tescil ve koruma süreci işler; koruma kararlarına aykırı müdahale yapılamaz.

Tramvay hattı güzergâhındaki 168 ağacın rölöve planı

Sahadan · Eyüpsultan-Bayrampaşa

Tramvay hattında 168 ağaç

Hat güzergâhındaki 168 ağaç numaralandırıldı, ölçüldü ve plana işlendi. Bu ölçekte belirleyici olan hız değil, ağaç numaralarının plandaki koordinatlarla birebir tutmasıdır. Ayrı bir işte, Kadıköy’de 57 ağacın plan ve teknik raporu tek dosyada teslim edildi.

Seçili projeler ↗

Ada ve parsel numarasını gönderin; rölöve teklifini 24 saat içinde iletelim.

Hemen Ara WhatsApp

Sık sorulanlar

Ağaç rölöve (röleve) planı ne kadar sürede hazırlanır?

Saha çalışmasına onaydan sonraki 24 saat içinde başlarız; plan saha çalışmasından sonra 3 iş gününde teslim edilir. Belediyenin inceleme ve onay süresi kurumun iş yüküne göre değişir ve bu süreye dahil değildir.

Parselde yalnız bir iki ağaç var, yine de rölöve gerekir mi?

Ağaç sayısının az olması rölöve istenmeyeceği anlamına gelmez; bunu belediye belirler, ruhsat başvurusundan önce belediyeden öğrenmek gerekir. Ağaç sayısı azsa iş kısa sürer ve fiyat en alt kademededir (1-10 ağaç).

Rölöve planı ile rölöve raporu aynı şey mi?

Aynı dosyanın iki parçası. Plan, ağaçların konumunu ölçekli çizimde gösterir; rapor aynı ölçümü tablo ve metinle sunar (tür, çap, boy, taç, sağlık, teknik değerlendirme). Kurumların çoğu çizimi tek başına kabul etmediği için ikisini birlikte teslim ediyoruz.

Mimari proje rölöveden önce çizilebilir mi?

Rölöve önce gelir. Mimar ağaçların yerini bilmeden projeyi yerleştiremez; ağaçla bina çakışırsa proje ya da ağacın durumu (korunacak, taşınacak, kesilebilir) rölöveye göre yeniden düşünülür.

Parselde anıt ağaç varsa ruhsat alınamaz mı?

Alınabilir ama süreç uzar. Tescilli ya da tescile aday ağaçta koruma süreci işler; tescilli ağaca koruma kararlarına aykırı müdahale yapılamaz (2863 sayılı Kanun m.9). Anıt ağaç tespit fişini rölöveyle birlikte hazırlarız.

Her belediye rölöveyi aynı biçimde mi ister?

Hayır. İBB ve ilçe belediyeleri farklı biçim ve ek belge isteyebilir. Dosyayı başvurulacak kurumun istediği biçimde hazırlıyoruz; kurumun yazısını gönderirseniz hangi belgeye karşılık geldiğini söyleriz.