Kısa cevap: Tapulu, yani özel mülkiyetteki bir arazide bulunan ağaçların kesimi çoğu durumda tapu sahibinin tek başına karar verebileceği bir işlem değildir. 6831 sayılı Orman Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında bazı ağaç türleri, konumlar ve tescil durumları için Orman İşletme Müdürlüğü denetimi, damga ve nakliye tezkeresi gibi resmi adımlar gerekebilir. Hangi iznin gerektiği ağacın türüne, arazinin konumuna ve tescil/koruma durumuna göre değişir; bu nedenle her ağaç için tek tip bir kural yoktur.
Teklif akışı: Bize arazinin konumunu, ağaçların yaklaşık sayısını ve birkaç fotoğrafı ilettiğinizde durumu değerlendirir, hangi izin veya tespitlerin gerekebileceğini ve uygulamanın nasıl yürütüleceğini açıklarız. Sabit ya da uydurma bir fiyat vermeyiz; kapsamı netleştirdikten sonra şeffaf bir ön değerlendirme paylaşırız.
Tapulu arazide ağaç kesiminde geçerli olan yasal durum, arazinin vasfına ve ağacın niteliğine göre değişir. Aşağıdaki durumlar genellikle daha dikkatli bir değerlendirme gerektirir:
Bu ayrımların net olmadığı durumlarda, kesim öncesinde mülkiyet ve vasıf tespiti yapmak ileride doğabilecek yasal riskleri önler.
Gerektiğinde izlenen resmi süreç genellikle şu adımlardan oluşur:
Bu adımların hangilerinin gerekli olduğu her arazi için farklıdır; süreci başlatmadan önce durumunuzu birlikte değerlendirmemiz gereksiz başvuru ve zaman kaybını önler.
Kesim izni veya tespiti tamamlandıktan sonra sahadaki uygulama; iş güvenliği ve çevredeki yapıların korunması esas alınarak planlanır. Ekibimiz kontrollü kesim tekniklerini kullanır. Dar bahçelerde, yapıya ya da elektrik hattına yakın ağaçlarda parçalı (bölümlü) indirme yöntemi uygulanabilir. Çalışma alanı emniyete alınır; kesim sonrası tomruk ve dal artıkları talebe göre toplanır veya sahada bırakılır. Yalnızca gerçekten sunabildiğimiz yöntemleri öneririz; saha durumu uygun değilse alternatifleri açıkça belirtiriz.
Tapulu arazide ağaç kesiminin maliyeti tek bir kaleme bağlı değildir. Fiyatı etkileyen başlıca etkenler şunlardır:
Bu nedenle sabit bir liste fiyatı paylaşmıyoruz. Kapsam netleştikten sonra size özel, açık bir ön değerlendirme sunarız.
Tapu sahibi olmanız her ağacı serbestçe kesebileceğiniz anlamına gelmez. Ağacın türüne, arazinin vasfına ve koruma durumuna göre izin gerekebilir. İzinsiz kesim, orman emvali sayılan türlerde yasal yaptırımla sonuçlanabilir.
Duruma göre tapu ve kadastro belgeleri, başvuru dilekçesi, damga tutanağı ve nakliye tezkeresi gündeme gelebilir. Hangi belgelerin gerçekten gerektiğini tespit sonrası netleştiririz.
Orman emvali niteliğindeki ürünlerin taşınması ve satışı için nakliye tezkeresi gibi belgeler gerekebilir. Süreci belgelere uygun yürütmek sonradan doğabilecek sorunları önler.
Hayır. Bazı meyve ağaçları veya belirli özel durumlar farklı değerlendirilebilir. Kesin bilgi ağacın türüne ve arazinin statüsüne bağlıdır; bu yüzden genel geçer bir "her ağaç için X gerekir" iddiası doğru olmaz.
Konum ve fotoğrafları ilettiğinizde durumu hızlıca değerlendirip size uygulanabilir bir yol haritası ile ön değerlendirme sunarız.
Özel mülkte bile yapılan bir kesim, hem yasal hem de teknik açıdan risk taşıyabilir. Yanlış değerlendirilen bir ağaç türü ya da atlanan bir izin adımı, "kaçak orman emvali" kapsamında değerlendirilerek idari veya cezai yaptırıma yol açabilir. Aynı şekilde yapıya, bahçe duvarına veya komşu parsele yakın ağaçların hatalı devrilmesi maddi hasar ve iş kazası riski doğurur. Orman mühendisliği bakış açısıyla önce durumu doğru tespit etmek, sonra uygun yöntemle uygulamak; hem hukuki hem güvenlik açısından en sağlıklı yoldur.
Her durumda kesim gerekmeyebilir. Ağacın sağlık durumuna ve konumuna göre budama, taç seyreltme, kök ve gövde incelemesi ya da taşıma gibi alternatifler değerlendirilebilir. Amaç, gereksiz kesimden kaçınarak hem mülk sahibinin ihtiyacını karşılamak hem de ağaç varlığını mümkün olduğunca korumaktır. Durumunuzu paylaştığınızda, kesimin gerçekten gerekli olup olmadığını da açıkça değerlendiririz.
Kesim ve izin sürecinizde ihtiyaç duyabileceğiniz diğer hizmetlerimiz:
/Tapulu Kesim
Proje bilgilerinizi paylaşın; başvuru öncesinde gerekli belge ve mühendislik kapsamını birlikte değerlendirelim.
İhtiyacınızı paylaşın; uygun mühendislik ve saha çözümü için süreci birlikte değerlendirelim.
Kurucu | Yüksek Orman Mühendisi Ömer Buğra AVCI
Kardeş marka: Z Peyzaj — peyzaj tasarımı ve bahçe bakımı.