Kısa cevap: Özel ağaçlandırma; hazine arazileri veya bozuk vasıftaki devlet ormanlarının, ağaçlandırma yapmak şartıyla 49 yıla kadar kiralanmasıdır. Arazinin mülkiyeti devlette kalır ama üzerindeki ağaç ve meyve geliri sizindir. Arazi kullanım bedeli çok düşüktür ve proje yatırım bedelinin %25'i devlet hibesidir. En kritik nokta: araziyi devlet vermez, uygun arazinin sizin (veya danışmanınızın) bulması gerekir - bu mühendislik işidir. Avcı Mühendislik arazi tespitinden proje ve izne kadar süreci uçtan uca yönetir.
Şehir hayatından sıkılan, pasif gelir isteyen veya çocuklarına "dikili bir ağaç" bırakmak isteyen herkesin aklında aynı hayal var: Devletten 49 yıllığına yer kiralayıp ceviz bahçesi kurmak. Doğru planlandığında bu harika bir yatırımdır. Ama "Devlet araziyi bedava veriyor, parayı da hibe ediyor" şehir efsanelerine inanıp yola çıkanlar genellikle bürokratik duvara toslar. Avcı Mühendislik olarak hazine arazileri ve bozuk orman alanlarında özel ağaçlandırmanın 2026 şartlarını, maliyetlerini ve en kritik aşama olan "arazi bulma" sürecini tüm şeffaflığıyla yönetiyoruz.
Özel ağaçlandırma; hazine arazileri veya bozuk vasıftaki devlet ormanlarının ağaçlandırma yapmak şartıyla vatandaşa veya şirketlere uzun süreli kiralanmasıdır.
| Arazi Türü | Açıklama |
|---|---|
| Hazine arazileri | Tapuda "Hazine" adına kayıtlı, tarım dışı alanlar |
| Bozuk orman alanları | Verimli orman örtüsü olmayan, çalılık/taşlık devlet ormanları |
| Sahipli araziler | Kendi tapulu tarlanızda da (devlet desteği için) bu statüden yararlanılabilir |
Dikkat: Amenajman planında "bozuk" veya "orman içi açıklık" görünse bile arazide tam kapalı ağaç örtüsü varsa başvuru yapılmamalıdır. Bu uygunluk kontrolü tam olarak bizim işimizdir.
Yatırımcıların en çok yanıldığı nokta burasıdır: Devlet size "gel şurayı al" demez. Uygun bozuk orman veya hazine arazisini sizin bulmanız gerekir. Süreç şöyle işler: uygun bir aday arazi tespit edilir → mevzuata uygunluğu (vasıf, kapalılık, çakışma) kontrol edilir → koordinatlı dilekçeyle başvurulur → kurum görüşleri (Tarım, DSİ, Müze, Maden vb.) alınır. Bu tespit ve uygunluk analizi, projenin başarısını baştan belirleyen mühendislik aşamasıdır — yanlış arazi, aylar sonra reddedilen bir başvuru demektir.
| Kalem | 2026 Durumu |
|---|---|
| Arazi kullanım bedeli (orman) | Dekar başına yıllık birkaç TL düzeyinde (çok düşük) |
| Devlet hibesi | Proje yatırım bedelinin %25'i OGM hibesi |
| İlk müracaat bedeli | Orman köylüsü ve diğer gerçek/tüzel kişiler için farklı, sembolik düzeyde |
| Mühendislik hizmet bedeli (müracaat + proje) | OMO 2026 tarifesine göre alan büyüklüğüne bağlı — teklif alın |
* Müracaat dosyası ve uygulama projesi mühendislik bedeli, OMO 2026 asgari ücret tarifesine göre arazi büyüklüğüne (hektar) göre belirlenir. Net teklif için aday arazi büyüklüğünü paylaşın.
Hak sahiplerine, uygulama projesinin hazırlanması için genellikle bedelsiz 90 günlük ön izin verilir; bu sürede orman mühendisi üç nüshalı projeyi hazırlayıp idareye onaylatır.
Arazi tespiti, uygunluk analizi, müracaat dosyası, uygulama projesi ve %25 hibe başvurusu — hepsini orman mühendisi olarak biz yönetiyoruz. Bölge ve bütçe tercihinizi paylaşın.
📞 0532 610 81 52 Orman Müh. Ömer Buğra Avcı — Avcı MühendislikBu hizmet 18. madde orman izinleri kapsamındadır. Ormanda gelir getiren diğer yatırımlar için arıcılık ve bal ormanı ile mesire yeri kiralama sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Hazine arazileri veya bozuk vasıftaki devlet ormanlarının, ağaçlandırma şartıyla uzun süreli (orman arazisinde 49 yıla kadar) kiralanmasıdır. Mülkiyet devlette kalır; ağaç ve meyve geliri kiracıya aittir.
En kritik yanılgı budur. Devlet "gel sana şurayı verelim" demez; uygun araziyi genellikle siz veya danışmanınız bulup başvurursunuz. Uygunluk tespiti mühendislik işidir.
Evet. Proje yatırım bedelinin %25'i OGM hibesi olarak verilebilir; arazi kullanım bedeli de dekar başına yıllık birkaç TL düzeyinde çok düşüktür.
Orman arazilerinde genellikle Nisan ve Eylül'de e-Devlet üzerinden OGM'ye; hazine arazilerinde defterdarlık/milli emlağa; tapulu arazide tapu belgesiyle OGM'ye.
Ceviz, badem, antepfıstığı, kestane gibi gelir getiren türler ile kavak, kızılağaç, okaliptüs gibi endüstriyel türler yaygındır. Tür seçimi projede belirlenir.
Arazi tespiti, müracaat dosyası, uygulama projesi, %25 hibe ve izin takibi — orman mühendisi imzasıyla, uçtan uca.
📞 0532 610 81 52 Orman Müh. Ömer Buğra Avcı — Avcı Mühendislik | 18. Madde İzinleri →/Hizmet
Ücretsiz ön görüşme ve teknik analiz için uzman ekibimize hemen ulaşın.
