Kadıköy’de ruhsattan önce ağaçlar için ne gerekir? Kadıköy Belediyesinin yapı ruhsatı listesinde “Ağaç Revizyonu” yer alır. Parselde ağaç varsa her ağacın yerini, türünü ve çapını gösteren ağaç rölöve (röleve) planını ve tespit raporunu hazırlarız; ağaç yoksa Ağaç Yoktur Belgesi istenebilir. Dosyaya girecek belgeyi başvurudan önce belediyeden teyit ederiz. İstanbul’da belediyeler ve kurumlar rölöveyi OMO sicilli orman mühendisi imzasıyla istiyor.
İçindekiler
Hangi hizmete ihtiyacınız var?
Kadıköy’deki parselinizin ve ağaçlarınızın durumuna göre önerilen çözüm:
Ağaç Rölöve (Röleve) Planı ve Tespit Raporu
Her ağaca numara, koordinat, tür, çap ve taç bilgisi; plan ve imzalı rapor tek dosyada.
Ağaç Yoktur Belgesi
Yerinde inceleme ve imzalı belge; ağaç olmayan parselde çoğu zaman 1 iş gününde.
Anıt Ağaç Tespiti
Tespit fişi, ölçüm ve fotoğraf; projenin ağaca göre düzenlenmesi için teknik dayanak.
Riskli Ağaç Raporu
Yerinde inceleme, gerekirse akustik tomografi; budama, kesim ya da taşıma önerisi.
Ağaç Taşıma
Taşımaya uygunluk değerlendirmesi, kök balyası, yeni yerine dikim ve ilk bakım.
Peyzaj ve Bahçe Bakımı
Peyzaj uygulaması, sulama, rulo çim ve periyodik bakım ayrı sayfamızda.
İlçeye özgü hizmet bölümleri
1. Kentsel dönüşümde ağaç: projeden önce rölöve
Kadıköy’de apartman yenilemesi yoğun; eski binaların bahçelerinde çoğu zaman olgun ağaçlar vardır. Belediyenin avan proje evrak listesinde ağaç durumuna ilişkin belge ("ağaç revizyonu") yer alır. Bu yüzden ağaç rölöve (röleve) planı mimari projeden önce hazırlanır: her ağaç numaralanır, koordinatı, türü, çapı ve taç genişliği plana işlenir, durumu rapora yazılır. Mimar, korunacak ağacı projeye bu plana göre yerleştirir.
2. İzinsiz kesimde belediyenin işlemi
İnşaat alanında izinsiz kesilen ağaç için belediye 05.11.2014 tarihli ve 245 sayılı meclis kararına göre işlem başlatır; izinsiz ağaç kesimlerinde teslim edilmesi gereken ağaç türlerini de bir listeyle duyurur. Kesimden önce ağacın durumunu yazılı olarak belgelemek bu yüzden işin ilk adımıdır.
3. Moda, Fenerbahçe ve Göztepe’de yaşlı ağaçlar
Moda, Fenerbahçe, Göztepe ya da Kozyatağı’ndaki bir parselde çok yaşlı ya da iri bir ağaç varsa rölöveyle birlikte anıt ağaç tespiti de yapılır. Tescilli ya da tescile aday ağaçta başvuru Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne yapılır ve dosyayı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu değerlendirir. Koruma kararlarına aykırı fizikî müdahaleyi 2863 sayılı Kanun’un 9. maddesi yasaklar.
4. Kadıköy’den bir saha işi
Kadıköy’de 57 ağaç için rölöve planını ve teknik raporu tek dosya olarak teslim ettik (Kadıköy’de 57 ağacın rölövesi). Rölöve teslim sözümüz: onaydan sonra 24 saat içinde sahadayız; saha çalışmasından sonra 3 iş gününde teslim ederiz.
Yerel süreç ve resmî kurumlar
Kadıköy’deki ağaç işlerinde başvurulan kurumlar:
Başvurulan kurumlar (4)
- Kadıköy Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü: Özel mülk bahçesinde budama izne tabi değil; kuru ağacın kesim izni apartman yönetiminin kaşeli ve ıslak imzalı dilekçesiyle istenir. Budama ve kuru ağaç kesimi ücretlidir.
- Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü: Yapı ruhsatı dosyasında “Ağaç Revizyonu” yer alır; parselde taşınacak ağaç varsa Park ve Bahçeler Müdürlüğünün ağaç nakil yazısı eklenir. Yapı kullanma izninde “Ağaç Uygunluk Yazısı” istenir.
- Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı): Anıt ağaç tescil başvurusu İl Müdürlüğüne yapılır, dosyayı bu komisyon değerlendirip karara bağlar; tescil, Bakan onayı ya da Cumhurbaşkanı kararıyla tamamlanır.
- Orman işletme şefliği: Tapulu bahçedeki çam, meşe gibi orman türü ağaçta il, ilçe ve belde merkezlerinde hacmine bakılmaksızın işlem dosyası hazırlanır; şeflik dosyayı kontrol eder, ona dayanarak tutanak düzenler. Mahalle dışında kullanılacak odun nakliye işlemine tabidir. Satış için kesimde başvuru orman işletme müdürlüğüne yapılır, dosyayı müdürlük heyeti inceler; keşif, damga ve nakliye işlemi yapılır. Devlet ormanında yetişmeyen meyve ağacında bu işlem yoktur.
Önemli hatırlatma: Kurumların istediği evrak, ücret ve başvuru tarihleri her yıl yeniden belirlenebilir. Son kontrol: Eylül 2026.
Kadıköy’ün mahalleleri ve saha koşulları
Kadıköy’de işin türünü belirleyen başlıca bölgeler:
- Caddebostan, Suadiye, Erenköy, Bostancı: Bahçeli eski apartmanlarda kentsel dönüşüm; projeden önce rölöve ve korunacak ağacın inşaatta korunması.
- Moda, Fenerbahçe, Göztepe, Kozyatağı: Çok yaşlı ya da iri ağaç olan parselde rölöveyle birlikte anıt ağaç tespiti.
- Koşuyolu ve Acıbadem: Bahçeli müstakil yapılar; yenilemede rölöve, riskli ağaçta rapor ve belediye kesim izni.
- Fikirtepe, Eğitim, Dumlupınar: Toplu yenileme alanları; ağaçlı parselde rölöve, ağaçsız parselde istenirse Ağaç Yoktur Belgesi.
Kadıköy’ün tamamında çalışıyoruz; sık gittiğimiz mahalleler
AcıbademBostancıCaddebostanCaferağaDumlupınarEğitimErenköyFenerbahçeFeneryoluFikirtepeGöztepeHasanpaşaKoşuyoluKozyatağıMerdivenköyOsmanağaRasimpaşaSahrayıceditSuadiyeZühtüpaşa19 Mayıs
Kadıköy’e özel sık sorulanlar
Kadıköy’de apartman bahçesindeki kuru ağacı kestirmek için ne gerekir?
Kuru ağaca kesim izni verilmesi için Park ve Bahçeler Müdürlüğüne apartman yönetiminin kaşeli ve ıslak imzalı dilekçesiyle başvurulur. Dilekçeye eklenecek belgeleri başvurudan önce müdürlükten teyit ederiz. Belediye özel mülkteki kuru ağacı başvuru üzerine, meclisin belirlediği ücretle keser. Ağaç kuru değil ama tehlikeliyse, kesim gerekçesini yazılı bir risk raporu gösterir.
Kadıköy’de bahçemdeki ağacı budatmak için izin gerekir mi?
Gerekmez: Kadıköy Belediyesi özel mülk bahçelerindeki ağaçların budamasını izne bağlamıyor. Belediye bu budamayı başvuru üzerine ve ücret karşılığında da yapıyor; başvuru dönemini her yıl müdürlükten teyit ederiz. Budama ile kesim ayrı işlerdir; ağacı kaldıracak ya da boyunu kökten düşürecek bir müdahale planlanıyorsa önce müdürlüğe sorulur.
Kentsel dönüşümdeki parselimizde ağaçlar ne olacak?
Yıkımdan ve mimari projeden önce ağaçlar rölöve planına işlenir; böylece yapı ağaçlara göre yerleştirilir. Taşıma ya da koruma için belediyenin ne isteyeceğini başvurudan önce Park ve Bahçeler Müdürlüğünden teyit ederiz. Kesim, rölöve ve taşımanın birlikte nasıl planlandığını kentsel dönüşümde ağaç yazısında anlattık.
Fenerbahçe ya da Moda’daki parselimde çok yaşlı bir ağaç var; anıt ağaç olabilir mi?
Olabilir; bunu ağacı ölçmeden söyleyemeyiz. Yaşlı ve iri bir ağaç için önce tespit yapılır; tescil başvurusunu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu değerlendirir. Tescilli ağaca, koruma kararlarına aykırı müdahale yapılamaz. Ayrıntı anıt ağaç tespit fişi sayfasındadır.
İnşaat sırasında bahçede korunacak ağaca ne yapılır?
Ağacın kök bölgesi baştan işaretlenir ve çitle ayrılır; bu alanda kazı, dolgu, malzeme istifi ve iş makinesi çalışması yapılmaz. Kazı sırasında kalın kök kesilmesi gerekirse orman mühendisi gözetiminde yapılır. Ağacın durumu inşaat başında ve sonunda fotoğrafla kayda geçirilir; korumayla ilgili belediyenin bir koşulu olup olmadığını işe başlamadan müdürlüğe sorarız.
Kadıköy’de yapı alanında kalan ağaç taşınabilir mi?
Tür, gövde çapı, kök alanı ve aracın ağaca ulaşabileceği yol uygunsa taşınabilir. Kadıköy’de parselde taşınacak ağaç varsa ruhsat dosyasına Park ve Bahçeler Müdürlüğünün ağaç nakil yazısı eklenir. Taşıma kök balyası hazırlığıyla yapılır; yeni yerin toprağı ve suyu baştan planlanır. Ağaç taşımada tutma garantisi verilmez. Yöntem ağaç taşıma sayfasındadır.
Yetkinlik, resmî kaynaklar ve güven
Bu sayfa Yüksek Orman Mühendisi Ömer Buğra Avcı sorumluluğunda hazırlanır; Kadıköy Belediyesinin yayımladığı kurallar ve 2863 sayılı Kanun kapsamındaki anıt ağaç düzenlemesi esas alınarak güncellenir.
- Sorumlu mühendis: Ömer Buğra Avcı, Yüksek Orman Mühendisi
- Mesleki tescil: TMMOB Orman Mühendisleri Odası Sicil No: 21525
- Oda çalışanlar listesi: OMO Çalışanlar Listesi Sıra No: 5795 (TMMOB Orman Mühendisleri Odası)
- Mesleki güvence: Rölöve planı ve raporlar OMO sicilli mühendis imzasıyla teslim edilir. Mühür numarası güvenlik gereği sayfada yayımlanmaz.
- Sayfa güncellemesi:
Kadıköy’de en sık istenen hizmetlerimiz
Komşu ilçeler ve İstanbul hizmet ağı
Kadıköy dışındaki ilçelerde de aynı imza yetkisiyle çalışıyoruz:
