Bahçenizdeki ağaç devrilip bir araca, binaya veya kişiye zarar verirse siz sorumlusunuz. Türk Borçlar Kanunu Madde 69 uyarınca mülk sahibi, bahçesindeki ağacın bakımsızlıktan doğan zararını tazmin etmekle yükümlüdür. Fırtına "mücbir sebep" savunması Yargıtay kararlarında çoğunlukla kabul görmez. Elinizdeki tek hukuki kalkan, önceden yaptırılmış imzalı teknik rapordur.
Orman Müh. Ömer Buğra Avcı — Avcı Mühendislik olarak site yönetimleri ve mülk sahipleri için ağaç risk analizi ve envanter raporu hazırlıyor, gerektiğinde akustik tomografi ile ağacın iç yapısını görüntülüyoruz.
| Senaryo | Sorumlu | Risk |
|---|---|---|
| Müstakil bahçede ağaç devrildi, komşunun aracı hasar gördü | Mülk sahibi | Tazminat davası |
| Site bahçesinde ağaç devrildi, sakin zarar gördü | Site yönetim kurulu (kişisel) | Tazminat + cezai sorumluluk |
| Kaldırım ağacı devrildi | Belediye | İdare mahkemesi |
| Ağaç devrildi — elinde teknik rapor var | Sorumluluk hafifler/kalkar | Hukuki koruma |
Yargıtay kararları incelendiğinde fırtına savunmasının çoğu zaman geçersiz kaldığı görülür. Eğer devrilen ağaç içten çürümüşse veya köklerinde mantar hastalığı varsa; fırtına yalnızca bir tetikleyicidir, asıl neden ihmalkârlıktır. Bilirkişi orman mühendisi raporuna şunu yazarsa tazminat kaçınılmazdır: "Ağacın kök yapısı zayıflamış olmasına rağmen mülk sahibi gerekli bakımı yaptırmamıştır."
Sigortanız olması da sizi kurtarmaz. Eksper bakımsızlık tespit ederse sigorta hasar ödemesini reddedebilir.
Türk Borçlar Kanunu'nun 69. maddesi yapı malikinin sorumluluğunu düzenler ve ağaçları "yapı eseri" kapsamında değerlendirir. Mahkemede size sorulacak soru şudur: "Bu ağacın bakımını en son ne zaman yaptırdın? Çürük olduğunu tespit ettirdin mi?" Elinizde tarihli, imzalı teknik rapor yoksa kanun sizi bakım eksikliği nedeniyle kusurlu sayar.
Site ortak alanındaki ağaç devrilip bir kişi veya araç zarar görürse yönetim kurulu üyeleri kişisel olarak sorumlu tutulabilir. Uyarıları görüp önlem almama durumu taksirle zarara sebebiyet verme kapsamına girer. Yıllık periyodik ağaç envanter ve risk raporu bu riski minimuma indirir.
Tüm ağaçlar numaralandırılır, sağlık durumu ve risk seviyesi belirlenir, imzalı rapor teslim edilir. Olası kazada mahkemeye sunabileceğiniz hukuki kalkanınız budur. Fiyat paketi ve online hesaplayıcı için envanter hizmet sayfamızı inceleyin.
Dışarıdan sağlıklı görünen ağacın içi çürümüş olabilir. Akustik tomografi ile ağaca zarar vermeden gövde iç yapısı görüntülenir; gövdenin yüzde kaçı sağlam, yüzde kaçı risk bölgesi olduğu bilimsel veriye dayalı belirlenir.
Rapor "yüksek riskli" çıkan ağaçlar için izinsiz müdahale yapılamaz. Tapulu kesim izni veya budama izni alınarak yasal yoldan çözülür.
Site yönetimleri ve mülk sahipleri için risk analizi, tomografi ve hukuki güvence raporu. Fotoğraf gönderin, 15 dakikada ön değerlendirme.
📞 0532 610 81 52Kaza tutanağını tutturun (belediye veya polis). Ardından bir orman mühendisiyle iletişime geçin — hasar tespiti ve teknik rapor hazırlığı için. Karşı tarafın tazminat talebi gelmeden belgenizi hazırlayın: 0532 610 81 52
Gövdede mantar oluşumu, anormal şişkinlik veya kovuk varsa şüphelidir — ama kesin tespiti gözle yapamazsınız. Akustik tomografi ile tahribatsız olarak iç yapı görüntülenir. Ağacın fotoğrafını WhatsApp'tan gönderin, ön değerlendirme yapalım.
Orman Mühendisleri Odası periyodik bakımı yılda bir öneriyor. En azından sonbahar ve kış öncesinde — fırtına sezonu başlamadan — yaptırmanız mantıklı. Büyük hava olayı yaşandıktan sonra da kontrol yaptırılmalı.
Evet. Yönetim kurulu üyeleri ortak alan ağaçlarının güvenliğinden kişisel olarak sorumlu tutulabilir. Yıllık ağaç envanter raporu bu riski minimuma indirir.
Risk analizi, akustik tomografi ve hukuki güvence raporu — site yönetimleri ve mülk sahipleri için.
📞 0532 610 81 52 Fiyat ve Paketler → | Akustik Tomografi →
Ağaçların boy, çap ve yaş ölçümlerinin profesyonel olarak alınması
Ağaçların konum, tür ve sağlık durumlarının detaylı olarak raporlanması
Röleve ve teknik raporların resmi kurum ve projelere uygun şekilde hazırlanması
Yasal süreçler için gerekli belgelerin eksiksiz sunulması
Deneyimli ekibimiz, ağaç röleve ve teknik rapor süreçlerini sorunsuz yöneterek projelerinizin hızlı ve güvenli ilerlemesini sağlar. Detaylı ve doğru raporlama sayesinde resmi onay süreçlerinde sorun yaşamazsınız.
Orman alanında proje yürüten firmalar
Ağaç kesim veya transplantasyon işlemleri planlayan kurumlar
Peyzaj ve çevre düzenlemesi projeleri gerçekleştiren kişiler
Ağaç röleve ve teknik raporu hizmetimizle projenizi güvenle planlayın ve tüm resmi süreçleri uzman ekibimize bırakın.
/Hizmet
