Beykoz ve Şile’de orman mühendisi en çok ne için gerekir? Parselin orman sınırına göre yerini belirlemek, özel ormanda yapı ve ağaç işlerini izinle yürütmek ve orman içinden geçecek yol, su ya da elektrik hattı için 17. madde izni almak için. Beykoz’daki orman işlerine çoğunlukla Kanlıca, Şile’dekilere Şile Orman İşletme Müdürlüğü bakar; yapı ruhsatından önce belediye parseldeki ağaçların rölöve (röleve) planını isteyebilir.
İçindekiler
Hangi hizmete ihtiyacınız var?
Beykoz ya da Şile’deki işinize göre doğru hizmet:
Özel Ormanda Yapı ve Ağaç İşleri
Parselin orman kadastrosundaki durumu, yapı yeri ve kesilecek ağaçlar için izin dosyası.
Orman İçinden Yol, Su ve Elektrik
Orman içinde kalan hat boyunun ölçümü, kesilecek ağaçların sayımı ve izin başvurusu.
Sınır Aplikasyonu ve Tapulu Kesim
Kadastro sınırının arazide kontrolü; orman türü ağaçta şefliğin tutanağına esas işlem dosyası.
Ağaç Rölöve (Röleve) Planı
Her ağacın koordinatı, türü ve çapı; ağaçsız parselde, belediye isterse Ağaç Yoktur Belgesi.
Ekoturizm Danışmanlığı
Orman sınırı, havza ve izin sırasının baştan kurulması; tesis projesinin orman kısmı.
Peyzaj ve Bahçe Bakımı
Peyzaj uygulaması, sulama, rulo çim ve periyodik bakım ayrı sayfamızda.
İlçeye özgü hizmet bölümleri
1. Özel orman: sahibinin mülkü, orman niteliğinde
Beykoz’da tapulu özel ormanlar bulunur; Dereseki’deki Kuzey Kirazlı Ormanı ve Güney Kirazlı Özel Ormanının bazı parselleri ayrıca doğal sit olarak tescil edilmiştir. Özel orman sahibinindir ama orman olarak kalır: yapı yalnız Kanun’un izin verdiği ölçüde yapılır; ağaç kesiminde izlenecek yolu işe başlamadan orman idaresinden teyit ederiz. Yapı hakkının sınırını ve izin sırasını özel ormanda yüzde 6 kuralı yazısında anlattık. Parselde doğal sit tescili de varsa o alanın kuralları ayrıca uygulanır.
2. Polonezköy, Ömerli ve Darlık: koruma alanları
Polonezköy 1994’te İstanbul’un ilk tabiat parkı olarak açılmıştır; parka komşu parsellerde yapı ve ağaç işleri korunan alanın kurallarıyla birlikte değerlendirilir. Ömerli ve Darlık barajlarının çevresindeki parsellerde İSKİ’nin havza koruma kuşakları uygulanır. Bu parsellerde orman izni, havza kuşağı ve imar durumu aynı dosyada, aynı sırayla planlanır.
3. Şile’de altyapı ve tesis, Beykoz kıyısında Boğaziçi alanı
Şile ve Ağva’da yazlık, butik otel ya da kamp alanı planlanan orman kenarı arazilerde enerji, su ve yol çoğu zaman ormandan geçer; önce güzergâhın orman içindeki kısmı çıkarılır, sonra 17. madde izni ve tesisin izin sırası kurulur. Beykoz’un Boğaz kıyısındaki Anadoluhisarı, Kanlıca, Çubuklu ve Paşabahçe’de ise parsel Boğaziçi alanında kalabilir; 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nun 5. maddesi bu alanda yeşil alan sayılan yerlerde ağaç varlığının yok edilmesini yasaklar. İki ilçede de belediye, yapı ruhsatından önce parseldeki ağaçların rölövesini isteyebilir; İstanbul’da belediyeler ve kurumlar rölöveyi OMO sicilli orman mühendisi imzasıyla istiyor.
Yerel süreç ve resmî kurumlar
Beykoz ve Şile’de başvuru yapılan kurumlar ve görevleri:
Başvurulan kurumlar (6)
- OGM İstanbul Orman Bölge Müdürlüğü: Orman içinden geçen hat ve yolda 17. madde başvurusu e-Devlet üzerinden yapılır, dosyayı bölge müdürlüğü inceler. Özel ormanda yapı izni için orman sahibi bölge müdürlüğüne dilekçeyle başvurur.
- Kanlıca Orman İşletme Müdürlüğü ve şeflikleri: Kanlıca, Beykoz ve Riva işletme şeflikleri ile Kadastro Mülkiyet Şefliği bu müdürlüğe bağlıdır; Beykoz müdürlüğün sorumluluk sahasındadır.
- Şile Orman İşletme Müdürlüğü ve şeflikleri: Dokuz işletme şefliği ve Kadastro Mülkiyet Şefliği bu müdürlüğe bağlıdır.
- Beykoz Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü: Kamu ve özel alanlardaki ağaçların periyodik budama ve bakımını yapar, vatandaş taleplerini değerlendirir. Başvurunun biçimini işe başlamadan müdürlükten teyit ederiz.
- Şile Belediyesi Park ve Bahçeler Şefliği: Yeşil alanlardaki ve yol kenarlarındaki ağaçların bakım ve budamasını yapar, talepleri inceler. Özel mülkteki ağaç ve yapı ruhsatı için kuralı işe başlamadan belediyeden teyit ederiz.
- İSKİ: Ömerli ve Darlık barajları çevresinde parselin koruma kuşağını ve yapı sınırını İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği belirler.
Önemli hatırlatma: Başvuru evrakı ve süreler kurumların güncel uygulamasıyla değişir; başvurudan önce teyit edilir. Son kontrol: Ekim 2026.
Beykoz ve Şile’nin mahalleleri ve saha koşulları
Beykoz ve Şile’de bölgeye göre öne çıkan işler:
- Riva, Poyrazköy, Anadolufeneri: Beykoz’un kuzeyindeki orman kenarı yerleşimler; sınır aplikasyonu ve yol, su, elektrik için 17. madde.
- Polonezköy ve Dereseki: Tabiat parkı, özel ormanlar ve doğal sit; yapı ve ağaç işlerinde koruma kuralları.
- Anadoluhisarı, Kanlıca, Çubuklu, Paşabahçe: Boğaz kıyısı; Boğaziçi alanındaki yeşil alanda ağaç varlığı korunur, yapı planlanıyorsa rölöve.
- Ağva ve Şile kıyısı: Yazlık, butik tesis ve kamp alanları; altyapı izni, havza ve tesis izin sırası.
Beykoz ve Şile’nin tamamında çalışıyoruz; sık gittiğimiz mahalleler
KanlıcaÇubukluPaşabahçeAnadoluhisarıAnadolukavağıKavacıkÇengeldereGöksuRivaPoyrazköyAnadolufeneriPolonezköyDeresekiAcarlarElmalıOrtaçeşmeAğvaSahilköyYeşilvadiKervansarayİmrenliOruçoğluMercanköşk
Beykoz ve Şile’ye özel sık sorulanlar
Beykoz’daki tapulu arazim orman sınırında; tel örgü çekmeden önce ne yapmalıyım?
Önce orman kadastro sınırını araziye aplike ettirin: sınır noktaları kadastro paftasından okunur ve arazide işaretlenir. Çit tümüyle sınırın tapulu tarafında kalmalıdır; orman sayılan alana taşan çit ormanı işgal sayılabilir ve 6831 sayılı Kanun’a göre yaptırıma yol açabilir. Beykoz, Kanlıca Orman İşletme Müdürlüğünün sahasındadır ve müdürlükte bir Kadastro Mülkiyet Şefliği vardır. Sınırı işaretlemeden önce parselin kaydını bu müdürlükten teyit ederiz.
Beykoz’da arazimin özel orman olup olmadığını nasıl anlarım?
Parselin özel orman mı, devlet ormanı mı, orman dışı mı olduğu orman kadastrosu kayıtlarından anlaşılır; tapudaki cins bilgisi tek başına yetmez. Parselin bu kayıttaki durumunu işe başlamadan Kanlıca Orman İşletme Müdürlüğünden teyit ederiz. Özel orman sahibinin mülküdür ama orman niteliğini korur: yapı ancak Kanun’un sınırları içinde yapılır, ağaç kesiminde izlenecek yol da orman idaresine sorulur.
Şile’deki sitemizin bahçesinde devrilmek üzere bir ağaç var; kim keser?
Önce ağaç yerinde incelenir ve durumu yazılı rapora bağlanır. Ağaç çam ya da meşe gibi orman türündeyse kesim, parselin bağlı olduğu Şile Orman İşletme Müdürlüğü şefliğinin işlem dosyasıyla yapılır; belediyenin kuralı ayrıca sorulur. İzin tamamlanınca kesimi ekipmanı olan bir ekip yapar; sepetli vinç ve arborist ekibimizde. Acil durumda ne yapılacağı tehlikeli ağaç kesimi sayfasındadır.
Riva ya da Ağva’daki arazime yol, su veya elektrik götürmek için hangi izin gerekir?
Güzergâhın devlet ormanında kalan kısmı için 6831 sayılı Kanun’un 17. maddesinin üçüncü fıkrasına göre izin alınır; başvuru e-Devlet üzerinden yapılır, dosyayı orman bölge müdürlüğü inceler. Güzergâhın tapulu arazide kalan kısmı için komşuyla anlaşma ya da irtifak yoluna bakılır; bu arazinin orman niteliğini işe başlamadan teyit ederiz. Başvuru adımları 17. madde izinleri sayfasındadır.
Ömerli ya da Darlık Barajı yakınındaki parselde yapı planlarken neye bakılır?
Ömerli ve Darlık barajları İstanbul’un içme suyu kaynaklarındandır ve çevrelerinde İSKİ’nin havza yönetmeliği geçerlidir. Göle yakınlığa göre kuşaklara ayrılan havzada yapılaşma sınırlıdır. Parselin hangi kuşakta kaldığını işe başlamadan belediyeden teyit ederiz. İSKİ görüşünü havzadaki imar planlarına verir; tek parselin denetimi belediyededir. Orman izni bu sınırı değiştirmez.
Arazime orman işgali tutanağı düzenlendi; ne yapabilirim?
Tutanakta işaretlenen alan, orman kadastro sınırıyla karşılaştırılır: alanın gerçekten orman sayılan yerde olup olmadığı ve büyüklüğü arazide ölçülerek kontrol edilir. Bu ölçüm ve teknik rapor itirazda ya da davada sunulabilir; hukuki süreci avukatınız yürütür. İşin kapsamını teklif aşamasında yazılı netleştiririz.
Yetkinlik, resmî kaynaklar ve güven
Sayfanın içeriğinden Yüksek Orman Mühendisi Ömer Buğra Avcı sorumludur; Orman Kanunu (6831), Boğaziçi Kanunu (2960) ve İSKİ’nin havza yönetmeliğindeki değişikliklere göre yenilenir.
- Sorumlu mühendis: Ömer Buğra Avcı, Yüksek Orman Mühendisi
- Mesleki tescil: TMMOB Orman Mühendisleri Odası Sicil No: 21525
- Oda çalışanlar listesi: OMO Çalışanlar Listesi Sıra No: 5795 (TMMOB Orman Mühendisleri Odası)
- Mesleki güvence: İzin dosyaları ve teknik raporlar OMO sicilli mühendis imzasıyla teslim edilir. Mühür numarası güvenlik gereği sayfada yayımlanmaz.
- Sayfa güncellemesi:
Beykoz ve Şile için hizmetlerimiz
Komşu ilçeler ve İstanbul hizmet ağı
Beykoz ve Şile dışındaki ilçelerde de aynı imza yetkisiyle çalışıyoruz:
ÜsküdarÜmraniyeÇekmeköySarıyerTüm İstanbul ilçeleri (39 ilçe) →
