Bahçeli bir ev hayal ederken, pencerenin hemen önünde sallanan bir salkım söğüt veya gölgesinde oturacağınız dev bir incir ağacı hayal edersiniz. Çok romantik, değil mi?
Ancak yıllar geçtikçe evinizde garip şeyler olmaya başlar. Bodrum katında rutubet artar, duvarlarda ince çatlaklar oluşur veya tuvalet gideriniz sürekli tıkanmaya başlar. Tesisatçı çağırırsınız, sorunu bulamaz.
Sorun tesisatta değil, bahçededir. Yanlış seçilen ve eve çok yakın dikilen bazı ağaç türleri, yerin altında sessiz bir iş makinesi gibi çalışır. Kökleriyle beton temeli zorlar, su borularını sarar ve patlatır.
Halk arasında “Ocağına incir ağacı dikmek” deyimi boşuna söylenmemiştir. Biz Avcı Mühendislik olarak, yanlış ağaç seçimi yüzünden temeli hasar gören ve astronomik tadilat masrafları çıkan onlarca villaya şahit olduk.
İşte evinizin sağlığı için “Kara Listeye” almanız veya çok uzağa dikmeniz gereken o ağaçlar.
Ağaçların garezi evinize değildir, suyadır. Bazı ağaç türleri (hidrofilik), suya aşırı düşkündür. Yeraltında suyun kokusunu kilometrelerce öteden alan köpekbalıkları gibidirler.
Evinizin atık su giderleri, drenaj boruları veya temelinin altındaki nem, bu ağaçlar için bir mıknatıstır. Kökler, en ufak bir beton çatlağından veya boru ek yerinden içeri sızar. Orada kılcal kökler yumak haline gelir, şişer ve zamanla betonu çatlatacak, boruyu patlatacak basınca (Turgor basıncı) ulaşır.
Bu ağaçları seviyorsanız, evin temelinden en az 10-15 metre uzağa dikmelisiniz.
Listemizin bir numarası. İncir kökleri o kadar güçlü ve yayılıcıdır ki, betonarme temelleri delebilir, foseptik çukurlarını sarabilir. Su borusunun içine girip 10 metre boyunca borunun içini tıkayan incir kökleri gördük. Kural: Evin 10 metre yakınında incir varsa, risk altındasınız.
Su kenarını sever. Eğer bahçenizde dere yoksa, o suyu sizin su borularınızda arayacaktır. Kökleri yüzeye yakındır ve çok agresiftir. Kaldırım taşlarını kaldırır, havuz perdelerini çatlatır.
Çok hızlı büyür ve çok su ister. Kök sistemi, ağacın boyunun 2-3 katı uzağa yayılabilir. Bir kavak ağacı evinize 20 metre uzakta bile olsa, kökleri temelinize ulaşabilir.
Gölgesi harikadır ama kökleri çok hızlı yayılır. Özellikle eski evlerin taş temellerinin arasına girerek duvarları oynatmasıyla meşhurdur.
Tam bir su canavarıdır. Topraktaki tüm suyu çeker. Eğer killi bir zemin üzerindeyseniz, toprağın nemini tamamen kurutarak toprağın hacim kaybetmesine (büzülmesine) ve dolayısıyla evin temelinin oturmasına/çökmesine neden olabilir.
“Peki penceremin önü boş mu kalsın?” Hayır. Kök yapısı “kazık kök” yapan (derine giden) veya agresif yayılmayan, uysal ağaçları tercih edebilirsiniz.
Evin 3-4 metre yakınına şunları dikebilirsiniz:
Oya Ağacı (Lagerstroemia): Kökleri zararsızdır, çiçekleri muhteşemdir.
Japon Akçaağacı (Acer palmatum): Narin köklüdür, eve zarar vermez.
Zeytin Ağacı: Yavaş büyür, kökleri kontrollüdür.
Manolya: Genellikle güvenlidir (Grandiflora türü biraz daha uzağa dikilmelidir).
Eğer bahçenizde bu tehlikeli ağaçlardan biri varsa ve onu kesmeye kıyamıyorsanız (veya anıt ağaçsa), mühendislik çözümleri devreye girer.
Ağaç ile ev arasına, toprağın 1-2 metre derinliğine kadar özel, sert plastik veya beton paneller yerleştirilir. Bu bariyer, köklerin eve doğru gitmesini fiziksel olarak engeller ve onları aşağıya veya yanlara yönlendirir.
Uzman bir orman mühendisi gözetiminde, ağacın eve yönelen kalın kökleri usulüne uygun kesilir ve yara yerleri ilaçlanır. Ancak bu işlem risklidir; yanlış yapılırsa ağaç devrilebilir.
Soru: Komşumun ağacının kökleri benim temeli zorluyor, kesebilir miyim? Cevap: Türk Medeni Kanunu’na göre, komşunun ağacının dalları veya kökleri sizin mülkünüze zarar veriyorsa ve komşunuz uyarılara rağmen tedbir almıyorsa, kendi sınırınız içindeki kökleri kesme hakkınız vardır. Ancak ağacı tamamen öldürmemeye dikkat etmelisiniz.
Soru: Köklerin boruyu tıkadığını nasıl anlarım? Cevap: Tuvalet veya lavabo giderleriniz sık sık tıkanıyorsa, su yavaş gidiyorsa ve bahçede o hat üzerinde büyük bir ağaç varsa şüphelenmelisiniz. Robot kameralarla gider görüntülemesi yapılarak kök girişi tespit edilebilir.
Soru: Çam ağacı eve zarar verir mi? Cevap: Çamların çoğu kazık kök yapar, yani derine gider. Genellikle temele zarar vermezler. Ancak fırtınada evin üzerine devrilme riski açısından eve çok yakın (boy mesafesinden yakın) dikilmemelidir.
Ağaçlar dostumuzdur, ancak doğru yere dikildikleri sürece. Bir fidanı toprağa koyarken, onun 20 yıl sonraki kök çapını hesaplamak bir mühendislik vizyonudur.
Avcı Mühendislik olarak;
Mevcut ağaçlarınızın risk analizi (temele zarar veriyor mu?),
Tehlikeli ağaçların profesyonelce kesimi veya transplantasyonu (taşınması),
Kök bariyeri sistemlerinin kurulumu
hizmetlerimizle mülkünüzü koruma altına alıyoruz. Evinizin temeli çatlamadan önce, bahçenizi bir uzmana kontrol ettirin.
/Hizmet
