Tapunuz size ait, ancak Orman Kanunu gereğince kesimine karar verdiğiniz ağaçların hukuki mülkiyeti Devlete aittir. Bu, Türkiye’de mülk sahiplerinin en sık karşılaştığı yasal çıkmazdır.
Eğer bu kurala uymaz, izinsiz kesim yaparsanız; kaçak ağaç kesimi suçundan ağır para cezaları, keresteye el konulması ve adli takibat riskiyle karşılaşırsınız.
Tapulu arazide ağaç kesmenin yasal yolu, Tapulu Kesim Dosyası hazırlatmaktır. Biz Avcı Mühendislik olarak, size sadece bir evrak değil, hukuki süreçlerinizi güvence altına alan bir çözüm ortaklığı sunuyoruz. İşte sıfır riskle kesim yapmanızın profesyonel yol haritası:
Tapulu Kesim: Tapusu şahsa ait olan arazilerde, zorunluluk (kuruma, hastalık, imar) nedeniyle kesilmesi gereken orman emvali (ağaçlar) için resmi izin alma ve kesilen odunu yasal olarak nakletme sürecidir.
Bu süreçte sadece bir dilekçe vermek yetmez. İdarenin (Orman İşletme Müdürlüğü’nün) talepleri bellidir ve bu talepler Serbest Meslek Mensubu (SMM) Orman Mühendisi imzasıyla hazırlanmış teknik belgelerdir.
Orman İdaresi, izinsiz kesilen her ağaç için odunun hacmini ve türünü baz alarak yüksek bir tazminat bedeli keser. Yüklü bir para cezası ödememek ve kesim sonrası odunları yasal olarak kullanabilmek için Tapulu Kesim Dosyası hayati önem taşır.
İzinsiz kesimin risklerini sıfırlayan ve idarenin talep ettiği tüm adımları içeren süreç şöyledir:
Ağaçların kesim gerekçesini (ağacın durumu, temele yakınlığı vb.) belirten dilekçe ile birlikte, dosyanın hazırlanması için bir Serbest Orman Mühendisi (Avcı Mühendislik) ile anlaşılır.
Yerinde Envanter: Mühendislerimiz arazinize gelerek kesilmesi planlanan ağaçların yerini, türünü (Latince adı), boyunu ve en önemlisi çapını (DAP) ölçer.
Hacim Hesaplama: Ağacın hacmi (m³) bilimsel formüllerle hesaplanır. Bu hesaplama, tazminat bedelinin ve Nakliye Tezkeresi’nin temelini oluşturur.
Pafta Çizimi: Ağaçların koordinatları, parsel sınırları üzerine işlenerek resmi Röleve Planı hazırlanır.
Hazırlanan teknik dosya, ilgili Orman İşletme Şefliği’ne teslim edilir. Şeflik, dosyanın tam olup olmadığını kontrol ettikten sonra yerinde inceleme için randevu verir.
Orman İdaresi yetkilisi, rapordaki ağaçlarla arazideki ağaçları karşılaştırır. Kesimi uygun görülen her bir ağaç, kurumun resmi Damgası (mührü) ile işaretlenir. Bu damgalama işlemi, size yasal kesim izninin verildiğinin kanıtıdır.
Ağaçlar kesilip tomruk haline getirildikten sonra, bu odunları arazinizden dışarı çıkarmak için Orman İşletme Şefliği’nden Nakliye Tezkeresi (Yol Belgesi) almanız ZORUNLUDUR. Bu belge olmadan yola çıkan her odun, kaçakçılık şüphesiyle yakalanır.
Geniş arazi sahibi müşterilerimiz için, bu süreç sıradan bir prosedür değil, büyük bir finansal risktir.
İzinsiz kesimde uygulanan ceza, yasal kesimde ödeyeceğiniz bedelin katbekat fazlasıdır. Biz dosyanızı hazırlarken, ağacın kesim gerekçesini (hastalık, kuruma) doğru kanun maddeleriyle destekleyerek, ödenecek zorunlu Ağaçlandırma Bedeli‘nin adil hesaplanmasını sağlarız.
Büyük ağaçların (özellikle şehir içinde) kesimini asla amatörlere yaptırmayın. Ağacın düşüş yönünü hesaplayamamak, komşu mülklere, enerji hatlarına ve can güvenliğine zarar verebilir. Kesimi, sigortalı ve Orman İdaresi’nin kabul ettiği teknik ekipmanlara sahip profesyonel firmalar yapmalıdır.
Soru: İzin almazsam kesilen odunları bahçede yakabilir miyim?
Cevap: Hayır. Yasal olarak kesilen odun bile olsa, tapulu araziden dışarı çıkarmadan dahi kullanmanız (yakmanız) yasalara aykırı sayılabilir. En önemlisi, eğer bir şikayet gelirse, odunların kaçak kesim olduğu varsayılır ve el konulur. Yasal belgeniz olmadan o odunlar üzerinde hak iddia edemezsiniz.
Soru: Tapulu Kesim Dosyası hazırlatmak ne kadar sürer?
Cevap: Dosyanın teknik hazırlığı (ölçüm, raporlama) arazi büyüklüğüne bağlı olarak genellikle 5 ila 10 iş günü içinde tamamlanır. İdarenin onay ve damgalama süreci ise yoğunluğa göre 1 aydan 3 aya kadar sürebilir.
Soru: Kesim izni aldım, kerestesinin satışını yapabilir miyim?
Cevap: Hayır. Kesim izni alırken odunu şahsi kullanım için taahhüt edersiniz. Ticari amaçla satış yapmak için, odunlarınızı Pazar Satışı prosedürüne sokmanız gerekir ki bu ayrı bir izin sürecidir.
Tapulu kesim, deneyim ve titizlik gerektiren bir süreçtir. Hata yapmanın bedeli, bir Orman Mühendisine ödeyeceğiniz danışmanlık ücretinden kat kat fazladır.
Avcı Mühendislik olarak; Ağaç Röleve, Servet Hacmi Hesaplama ve Bürokratik Takip dahil olmak üzere Tapulu Kesim Dosyanızın A’dan Z’ye tüm süreçlerini yönetiyor, size sadece yasal kesim takvimini belirliyoruz.
Hukuku yoksaymayın, ona uygun hareket edin.
👉 Tapulu Kesim Dosyası hazırlatmak ve süreç danışmanlığı almak için hemen Avcı Mühendislik Tapulu Kesim sayfamızı ziyaret edin.
/Hizmet
