Kısa cevap: Ağaç röleve planı; bir parseldeki tüm ağaçların GPS koordinatını, türünü, çapını, boyunu ve sağlık durumunu gösteren, belediyeye sunulan resmi teknik belgedir. İstanbul'da üzerinde ağaç bulunan bir parsele inşaat ruhsatı almak için zorunludur - röleve planı olmadan mimari proje onaylanmaz. Avcı Mühendislik olarak İstanbul'un tüm ilçelerinde GPS ölçümüyle, belediye onaylı planları 1–7 iş günü içinde teslim ediyoruz.
Milyonluk bir inşaat projesine başlamak üzeresiniz; mimari projeniz hazır, statik hesaplar tamam… Ancak belediyeden "Ağaç Röleve Planı Eksik" uyarısı aldınız. 2026 İmar Yönetmeliği ve belediye mevzuatı gereği; üzerinde ağaç bulunan bir parsele inşaat ruhsatı almak için, o ağaçların türünü, çapını ve konumunu gösteren onaylı ağaç röleve planı sunmak yasal zorunluluktur.
Orman Müh. Ömer Buğra Avcı - Avcı Mühendislik olarak; projenizin bürokrasiye takılmaması için sahadaki ağaçları milimetrik hassasiyetle haritalandırıyor, korunacak ve taşınacak ağaçları belirliyor, ruhsat dosyanızı eksiksiz hale getiriyoruz.
Ağaç röleve planı, sahadaki her ağacın kimlik kartıdır. Ağacın yalnızca "var olduğu" değil; tam koordinatı, türü (Latince ve Türkçe), göğüs çapı (DBH), boyu, tepe genişliği, sağlık durumu ve kök alanı ölçülerek plana işlenir. Bu belge, mimari vaziyet planının altlığını oluşturur ve hata kabul etmez: röleve planındaki bir ağaç ile binanın yeri çakışırsa belediye ruhsatı vermez. Bu yüzden röleve planı, projenin kaderini belirleyen stratejik bir belgedir.
| Durum | Zorunlu mu? |
|---|---|
| İnşaat ruhsatı başvurusu (parselde ağaç varsa) | Evet — ruhsat verilmez |
| Kentsel dönüşüm / yıkım ve yeniden yapım | Evet |
| Anıt ağaç bulunan parsellerde her türlü proje | Evet |
| Altyapı (yol, su, ENH) projelerinde ağaç geçişi | Evet |
| Tapulu arazide ağaç kesim izni başvurusu | Evet |
| Site içinde ağaç devrilme risk analizi | Zorunlu değil ama önerilen |
Ağaç röleve planı ücreti, TMMOB Orman Mühendisleri Odası (OMO) 2026 Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak, parseldeki ağaç adedine göre belirlenir. Aşağıdaki tablo, imara konu parsellerde uygulanan taban (asgari) tarife rakamlarıdır:
| Ağaç Adedi | 2026 Asgari Tarife | Teslim Süresi |
|---|---|---|
| 1-10 ağaç (tekil konut / müstakil parsel) | 20.000 TL (maktu) | 1-2 iş günü |
| 11-20 ağaç | 20.000 TL + (ağaç sayısı−10) × 2.100 TL | 2-3 iş günü |
| 21-40 ağaç | üst kademe + (ağaç sayısı−20) × 1.500 TL | 3-4 iş günü |
| 40+ ağaç (site / büyük proje) | üst kademe + (ağaç sayısı−40) × 1.200 TL | 4-7 iş günü |
| Anıt ağaç içeren parsel | Ön inceleme sonrası (ek tespit fişi) | Ön inceleme sonrası |
* Rakamlar 2026 OMO Asgari Ücret Tarifesi'ne göre taban fiyattır; nihai bedel parselin konumu, arazi zorluğu ve ek raporlara (anıt ağaç, transplantasyon) göre belirlenir. Kesin fiyat için parsel ada-pafta numaranızı paylaşın — aynı gün teklif gönderiyoruz. Maliyetinizi kabaca görmek için orman mühendislik fiyat hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Bize tapu ve aplikasyon krokinizi gönderdiğinizde ekibimiz en kısa sürede sahaya iner. Her ağaç "Total Station" ve lazerli GPS cihazlarıyla koordinatlanır; göğüs çapı, boy, tepe çapı, tür ve sağlık durumu tek tek kaydedilip numaralandırılır. Küçük parseller 1 günde tamamlanır.
Ölçüm verileri mimari projenizle dijital ortamda çakıştırılır. Örnek: "3 numaralı çınar binanın girişine denk geliyor; kesilemez, projeyi 50 cm kaydırabilir miyiz yoksa ağacı taşıyabilir miyiz?" Bu stratejik yönlendirme sizi aylar sürecek proje tadilatından kurtarır. Taşınması gereken ağaçlar için transplantasyon (ağaç taşıma) çözümünü değerlendiririz.
Orman mühendisi imzalı teknik rapor hazırlanır; röleve planı belediyenin istediği CAD formatında (NCZ/DWG, CBS uyumlu) teslim edilir. Her ağaç "korunacak / taşınacak / kesilebilir" statüsüyle gerekçelendirilir.
Hazırlanan dosya, Orman Mühendisleri Odası onayı alındıktan sonra ilgili belediyeye veya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'na sunulur. Onay süreci, eksik evrak ve revizyon talepleri tarafımızca takip edilir.
Ağaç röleve planınızı uzman mühendislik, doğru strateji ve eksiksiz dosya garantisiyle hazırlıyoruz. Tapu ve aplikasyon krokinizi iletin, aynı gün teklif gönderelim.
📞 0532 610 81 52 Ücretsiz ön değerlendirme — Orman Müh. Ömer Buğra AvcıAvrupa yakasında Sarıyer, Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Büyükçekmece, Çatalca ve Silivri; Anadolu yakasında Kadıköy, Beykoz ve Şile, Ümraniye, Maltepe ve çevresi dahil İstanbul'un tüm ilçelerinde hizmet veriyoruz.
Parselin büyüklüğüne göre 1-7 iş günü. Saha ölçümü genellikle 1 günde tamamlanır; teknik çizim ve rapor 1-3 gün daha alır. Acil projeler için aynı gün saha çıkışı yapabiliyoruz.
Hayır, röleve önce hazırlanmalıdır. Mimar ağaçların konumunu bilmeden proje çizemez; belediye de röleve olmadan proje onaylamaz.
Alınabilir ama süreç daha uzundur. Anıt ağaçlı parsellerde Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu onayı da gerekir; proje çoğunlukla anıt ağaç etrafında yeniden tasarlanır. Durumu birlikte değerlendirelim: 0532 610 81 52
Hayır. İBB ile ilçe belediyeleri farklı format ve ek belgeler isteyebilir. İstanbul'daki tüm belediyelerin güncel gerekliliklerini biliyor, planı doğrudan onaylanacak formatta sunuyoruz.
Evet. İstanbul'da parselde tek bir ağaç bile olsa belediyeler röleve planı ister. Tek ağaçlı parseller genellikle 1 iş gününde tamamlanır ve en düşük fiyat kategorisindedir.
Genellikle evet. Belediyeler boş arsalar için de orman mühendisi imzalı "Ağaçsızlık Tespiti / Boş Arsa Raporu" talep eder.
Belediyeden ret veya revizyon geldiğinde gerekçeye göre ağaç taşıma planı hazırlanır, mimari proje güncellenir ya da ek teknik rapor sunulur. Bu süreçleri de danışmanlık hizmetimiz kapsamında yönetiyoruz.
İstanbul'un tüm ilçelerinde GPS destekli saha ölçümü, belediye onaylı röleve planı, 1-7 iş günü teslim. Tapu ve aplikasyon krokinizi iletin.
📞 0532 610 81 52 Orman Müh. Ömer Buğra Avcı — Avcı Mühendislik/Hizmet
Ruhsat sürecinde “teknik eksiklik” yüzünden zaman kaybetmeyin. Ağaç Röleve Planınızı uzman mühendislik, doğru strateji ve eksiksiz dosya garantisiyle hazırlıyoruz.
Hemen fiyat teklifi almak için tapu ve aplikasyon krokinizi bize iletin.
Ücretsiz ön görüşme ve teknik analiz için uzman ekibimize hemen ulaşın.
